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足球比分网即时比分:信托风险到底怎么看?连雪球的方丈都有误区

时间:2019/12/19 18:01:26   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:首先,有一点是明确的,信托的钱比银行的钱“贵”,信托是拿募集来的钱放贷,银行是拿自有资金放贷,资金转手一道,当然要更贵。但是不是银行借不来钱了再找信托呢?  有这种想法的可能不在少数,但这个逻辑实际上不成立的。如果投资过信托项目,就会发现不少信托项目是把银行贷...
    首先,有一点是明确的,信托的钱比银行的钱“贵”,信托是拿募集来的钱放贷,银行是拿自有资金放贷,资金转手一道,当然要更贵。但是不是银行借不来钱了再找信托呢?

  有这种想法的可能不在少数,但这个逻辑实际上不成立的。如果投资过信托项目,就会发现不少信托项目是把银行贷款等再融资收入作为还款来源的。实际上信托公司要“现实”得多:对融资方来说,首选低息的银行贷款是肯定的;但如果银行断贷了,信托公司也大概率不会给你贷款。

  怎么理解这种差异?举个例子,房地产行业招保万金都是头部企业,但也就招商地产没在信托融资。就在本月,万科还在华能发了项目。

  是万科在银行“融资渠道枯竭”了吗?显然不会。对融资方来说,重要的是保持融资渠道畅通。发债、向银行贷款、找信托公司融资都是正常的融资手段。

  其次,就实际情形来说,很多地方银行给当地企业发放贷款,而这些企业有不少是根本达不到信托公司过会标准的。

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